Как быстро и легко получить ипотеку?

21 Июл

Стоит отметить, что потребительский кредит и ипотечный кредит, существенно отличаются.

Ипотечный кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости. Иными словами, Вы собственник этого жилья, но не можете совершать никаких сделок связанных с продажей данной квартиры до того момента пока полностью не погасите долг.

Если в первом случае, Вы можете получить кредит без залога, то в случае с ипотекой это не пройдет, так как тут подразумеваются гарантии погашения кредита. В случае не возврата ипотечного кредита, та недвижимость, которая находится под залогом, будет продана и банк вернет средства, которые выдал заемщику.

В связи с такой схемой выдачи, ипотечный кредит самый безопасный и выгодный кредит для банков, поэтому они так охотно его и выдают.

Ипотеку можно взять на разные сроки, максимальный составляет 30 . Перед тем, как выдать Вам ипотечный кредит банки должны убедиться в вашей платежеспособности, это значит, что справки о доходах предоставить придется обязательно. В некоторых случаях банковскими структурами учитывается и неофициальный доход заемщика.

Также, стоит учитывать, что банки вправе менять условия кредитования и процентные ставки. Прежде, чем взять такой кредит, изучите предложения по программе ипотечного кредитования нескольких коммерческих и ипотечных банков. Оценивайте реально свои финансовые возможности по погашению кредита и процентных ставок, чтобы в дальнейшем приобретение радовало вас, а не добавило проблем.

Ипотечный кредит, это финансовая абуза, как минимум на четверть Вашей жизни. Поэтому, куда проще взять потребительский кредит под залог автомобиля, или какого-л. другого дорогостоящего имущества, и на эти средства приобрести себе жилье. При чем, сумма ежемесячных выплат будет примерно одинаковая. Но, с жильем купленные за свои деньги, Вы можете делать все, что угодно, например сдавать комнату, или полностью квартиру.